冷链物流中心是所有冷链系统的节点。因为节点相连的供应链上下游不一样，上中下游对节点的功能性需求也不尽相同，构成了冷链物流中心的差异功能分区（如图所示）。

一般来说，在费用领域，货运物流中心的使用寿命一般以经济发展使用寿命这个概念去衡量（详情敬请参考系统把握冷链物流中心规划及项目：冷链物流中心的经营性能和成与败分辨（3））。假如冷链物流中心基本建设不合算，可能给以后产生相对较高的经营成本，表现在：中后期致冷项目投资提升、环境温度降低、设计要点降低、功能损耗提升等。

但是，在现实生活中，大家经?；崽接凶藕眉父隼淇獾木用衤裨顾囊桓隹夥坑闷鹄椿焕?。水电费非常高。他们只会节约是多少产品，扣除是多少房租，多人去维护保养。实际上，这类冷库已经超过经济发展使用寿命。尽管可以用，而对购房者来说已是可有可无。

想要改变这类可有可无的情况，必须在日后的新项目中深思熟虑，不能因降低工程成本而忽略后期经营成本。